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Vitry Sur Seine, Duplex 4 pièces 109,15 m2 avec terrasses
610 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé à Vitry-sur-Seine, à 210 mètres du tramway T9, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 109,15 m², situé aux derniers étages d'une résidence récente de 2014.
Dès l'entrée vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un accès à une magnifique terrasse de 69 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois belles chambres, dont une avec un accès à une terrasse de 12,43 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Pensé pour un confort absolu, le duplex est équipé d'une climatisation réversible indépendante sur chaque niveau, permettant une gestion personnalisée de la température en toute saison.
Vous apprécierez cette résidence moderne, construite selon les normes BBC, offrant de faibles charges de copropriété. En sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Quartier très agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts.
Un bien rare sur le secteur !
Copropriété de 105 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2412.00 euros.
Dès l'entrée vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un accès à une magnifique terrasse de 69 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois belles chambres, dont une avec un accès à une terrasse de 12,43 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Pensé pour un confort absolu, le duplex est équipé d'une climatisation réversible indépendante sur chaque niveau, permettant une gestion personnalisée de la température en toute saison.
Vous apprécierez cette résidence moderne, construite selon les normes BBC, offrant de faibles charges de copropriété. En sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Quartier très agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts.
Un bien rare sur le secteur !
Copropriété de 105 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2412.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2014
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVitry-sur-Seine 94400
- RéférenceVA2158
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CAPITAL IMMOBILIER +33 1 43 44 07 26 Envoyer un e-mail S'y rendre
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75013 PARIS
