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Le Kremlin Bicêtre, Duplex 115m² - Dernier étage
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.11 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au Kremlin-Bicêtre, à 250 mètres du métro « Le Kremlin-Bicêtre » (ligne 7), CAPITAL IMMOBILIER vous propose ce superbe duplex 5 pièces de 115,11 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu'un vaste séjour double de 42,73 m² bénéficiant d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur deux agréables terrasses ainsi qu'un balcon, avec une vue dégagée dans un environnement calme et recherché.
La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour. En intégrant également l'entrée, il est possible de créer une remarquable pièce de vie d'environ 56 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de nombreux rangements.
Situé aux derniers niveaux de la résidence, ce duplex bénéficie d'un avantage rare : aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité au quotidien.
Au sous-sol, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
Copropriété de 394 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3125.00 euros.
Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu'un vaste séjour double de 42,73 m² bénéficiant d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur deux agréables terrasses ainsi qu'un balcon, avec une vue dégagée dans un environnement calme et recherché.
La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour. En intégrant également l'entrée, il est possible de créer une remarquable pièce de vie d'environ 56 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de nombreux rangements.
Situé aux derniers niveaux de la résidence, ce duplex bénéficie d'un avantage rare : aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité au quotidien.
Au sous-sol, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
Copropriété de 394 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3125.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction1989
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLe Kremlin-Bicêtre 94270
- RéférenceVA2152
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 394 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CAPITAL IMMOBILIER +33 1 43 44 07 26 Envoyer un e-mail S'y rendre
125 BOULEVARD MASSENA,
75013 PARIS
