Exclusivité
+ de photos
Ivry S/Seine, 5 pièces avec balcon au pied du métro
392 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.67 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé à Ivry-S/Seine, au pied du métro « Mairie d'Ivry » (ligne 7), CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 5 pièces de 88,67 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir avec de nombreux rangements intégrés, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes séparées. A noter que l'une des toilettes a été aménagée à la place de la salle d'eau d'origine, offrant la possibilité de retrouver facilement cette configuration selon vos besoins.
Vous serez séduits par son excellent agencement, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Le séjour et plusieurs pièces donnent accès à un grand balcon filant de 17m², véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est en bon état général, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ravalement récent, cet appartement bénéficie également de charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que la présence d'un gardien.
Une cave complète ce bien. Une place de parking privative en sous-sol, située à seulement 110 mètres de la résidence, est également vendue avec l'appartement.
Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : métro, commerces, mairie, écoles et RER C à seulement 5 minutes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort aux portes de Paris.
Copropriété de 224 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4815.00 euros.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir avec de nombreux rangements intégrés, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes séparées. A noter que l'une des toilettes a été aménagée à la place de la salle d'eau d'origine, offrant la possibilité de retrouver facilement cette configuration selon vos besoins.
Vous serez séduits par son excellent agencement, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Le séjour et plusieurs pièces donnent accès à un grand balcon filant de 17m², véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est en bon état général, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ravalement récent, cet appartement bénéficie également de charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que la présence d'un gardien.
Une cave complète ce bien. Une place de parking privative en sous-sol, située à seulement 110 mètres de la résidence, est également vendue avec l'appartement.
Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : métro, commerces, mairie, écoles et RER C à seulement 5 minutes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort aux portes de Paris.
Copropriété de 224 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4815.00 euros.
Caractéristiques techniques
- AutresGardien
- Chambres4
- WC2
- Étage3
- Construction1970
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationIvry-sur-Seine 94200
- RéférenceVA2150
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CAPITAL IMMOBILIER +33 1 43 44 07 26 Envoyer un e-mail S'y rendre
125 BOULEVARD MASSENA,
75013 PARIS
