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Duplex, 4 pièces de 87m² avec terrasse/jardin
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.58 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Situé à Ivry Sur Seine, à 100m du tramway T9 (La Briqueterie), CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau duplex de 4 pièces principales de 87m² habitables comprenant : une vraie entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte (grâce à sa verrière) totalement aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse avec jardin privatif. Pour compléter le rdc, vous trouverez un espace buanderie/rangement, un placard et des toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Vous tomberez sous le charme de cet appartement qui a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez le calme (pas de voisins au dessus et situé dans une impasse piétonne), la clarté (double exposition est/ouest) et la terrasse/jardin sans vis à vis. Cet appartement a été équipé en climatisation réversible sur toutes les pièces pour un réel confort été comme hiver. Pour compléter le tout, vous trouverez un grand box aménagé en sous-sol. Quartier agréable avec écoles, commerces et parc à proximité. Le tramway vous mène à Paris en quelques minutes à peine.
Copropriété de 81 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1730.00 euros.
Copropriété de 81 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1730.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2002
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationIvry-sur-Seine 94200
- RéférenceVA2018
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CAPITAL IMMOBILIER +33 1 43 44 07 26 Envoyer un e-mail S'y rendre
125 BOULEVARD MASSENA,
75013 PARIS
